婚前男方买房是夫妻共同财产吗
- 律师解析
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婚前男方买房一般不属于夫妻共同财产。
通常情况下，若该房屋是男方在婚前以个人财产购买，且登记在男方名下，那么此房屋就属于男方的个人财产。
因为在法律规定中，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
然而，如果婚后双方共同还贷，对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，女方有权请求分割。
比如，男方首付购买房屋后，婚后双方一起偿还贷款，在离婚时，女方可主张对共同还贷及增值部分的权益。
另外，如果男方在婚前买房时明确表示该房屋为夫妻共同财产，或者双方有约定该房屋在婚后属于共同财产，那么这种情况下该房屋就属于夫妻共同财产。
案情回顾:
小胡和小丽步入婚姻殿堂前，小胡用个人财产购买一套房屋，并登记在自己名下。婚后，两人共同偿还房贷。数年后，夫妻感情破裂闹离婚，小丽主张分割这套房子，认为自己参与了还贷应享有部分权益，小胡则坚称房子是自己婚前个人财产，小丽无权分割。
案情分析:
1、首先，按照法律规定，一方婚前以个人财产购买且登记在自己名下的房屋，本属于个人财产，此房原本应归小胡。
2、但婚后两人共同还贷，对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，小丽有权请求分割，在离婚时可主张这部分权益。
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婚前男方买房是夫妻共同财产吗
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男方婚前买房算夫妻共同财产吗？
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
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婚前男方买房属于夫妻共同财产吗
婚前男方买房不一定属于夫妻共同财产，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。
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1、婚前所购房屋是否属于夫妻共同财产：结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。结婚不改变房子的产权属性。2、结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了，要综合看登记在谁名下。登记在首付款支付方名下，则还贷部分及相应增值部分为共同财产，其余为个人财产。
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