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离婚房产归女方,房贷由男方继续支付吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-19
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包敬立律师
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律师解析
1.通常来讲,离婚时把房产给女方,让男方接着还房贷是可以的。
要是双方在离婚协议里清楚写明男方负责房贷,且此约定不违法,那男方就得按约定来。
从法律层面讲,这属于夫妻对共同债务的约定分担。
男方还钱就像是给女方的经济补偿
2.但要是房贷合同规定还款义务主体是夫妻双方,仅约定男方还房贷可能没法对抗银行等债权人
这种情况下,男方还完款后,可以依据离婚协议向女方要回钱。
3.总之,离婚时房产归女方、房贷由男方继续付,得双方商量好并在协议里明确写清楚,这样能避免以后出现纠纷

案情回顾:

小朱和小丽因感情不和决定离婚,双方协商一致在离婚协议中写明,婚后共同房产归小丽所有,房贷由小朱继续偿还。离婚后,小朱按时偿还房贷。然而一段时间后,小朱经济出现困难,认为自己独自承担房贷不合理,遂与小丽就房贷问题产生争议,小朱要求小丽共同承担房贷,小丽则坚称应按协议执行。

案情分析:

1、小朱与小丽在离婚协议中对房产及房贷的约定,属于夫妻对共同债务的约定分担,若此约定不违法,小朱本应按约履行。
2、若房贷合同规定还款义务主体是夫妻双方,该约定不能对抗银行等债权人。不过在此案件中暂未涉及此情况。若小朱继续还款,可依据协议,避免后续可能出现的更多纠纷。
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