继承房产共有如何分割
- 律师解析
-
1.要是房产属于共同共有呢，那在分割的时候通常得全体共有人都同意才行哦。
一般来讲呢，得把房产份额平均分给大家，每个共有人对自己拿到的那部分都有所有权啦。
2.像按份共有的房产要分割的话，就按照各自的份额来分配就行啦。
要是份额不好确定呢，那就当作大家份额一样多。
3.在实际生活里呀，可以大家一起商量着确定怎么分割，像折价补偿呀，把房产实实在在地分开呀，或者把房产拍卖、变卖了之后再分价款之类的。
4.要是共有人对怎么分割房产达不成一致意见啦，那就可以去人民法院起诉，让法院根据具体的情况来判决。
5.另外呢，还得考虑房产的实际情况呢，比如说是不是具备分割的条件呀，分割之后会不会影响房产的使用价值之类的这些因素哦。
案情回顾:
小朱、小李和小胡三人共同共有一套房产。现小朱提出想要分割房产，但小李和小胡不同意。小朱认为应平均分配份额，可小李觉得小朱出资少不应均分，三人就分割方式及份额问题产生争议，协商无果。
案情分析:
1、该房产为共同共有，在分割时依规定需全体共有人同意，一般应平均分配份额。但三人意见不一，未能达成共识。
2、实际中分割方式多样，可协商采用折价补偿、实物分割、拍卖变卖分价款等。如今协商不成，共有人可向人民法院起诉，由法院结合房产实际情况判决。
0
问题没解答? 125636人选择咨询律师
继承房产共有如何分割
一键咨询
继承案件共同财产的分割会分割吗
继承的财产是共同财产的范围那么就会进行分割，一般在婚姻期间继承的遗产都应当属于夫妻双方的共同财产，但如果被继承人在遗嘱中有明确指明遗产是归一方所有，那么则不属于夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭继承房产共有如何分割
1w浏览2025-02-20
继承共同共有房产分割
10w+浏览2024-11-11
继承财产未分割是何种共有？
继承财产未分割是共同共有，继承的财产没有分割，就意味着多个继承人均对此享有相关继承的财产权利，是形成了共同共有的关系，但是这和夫妻共同财产共有关系还是存在着一定区别的。
10w+浏览
婚姻家庭继承共有财产怎么分割
1w浏览2025-01-05
继承共同财产分割
10w+浏览2024-02-23
遗产分割前是否属继承人共有
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于遗产分割前是否属继承人共有问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭遗产继承共有物分割怎么分
1w浏览2025-01-09
继承共同财产分割
10w+浏览2024-02-28
遗产分割前是否属继承人共有
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对遗产分割前是否属继承人共有进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭共同继承共有房产如何分割的
1w浏览2025-01-12
分割共同继承财产
10w+浏览2024-10-11
遗产继承后的共有财产分割有什么？
遗产继承后的共有财产分割：1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产。2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产。3、法律依据：1)《婚姻法》(2001修正) 第十七条：夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。
10w+浏览
婚姻家庭继承人共同共有房产如何分割
1w浏览2025-01-03
共同继承财产分割
10w+浏览2024-11-13
