前妻死亡房产是归谁所有的
- 律师解析
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前妻若不幸离世，房产归属得依具体情形而定。
其一，若房产系前妻婚前个人财产，她故去后，该房产由其法定继承人承接，通常涵盖配偶、子女以及父母等。
其二，倘若房产是前妻婚后购置且未明确仅归她一人所有，便视作夫妻共同财产，其配偶先分得一半房产，另一半由前妻的法定继承人继承。
其三，要是前妻生前立下合法有效的遗嘱，那就按照遗嘱的约定来明确房产的归属。
总之，得综合考量房产的性质以及生前是否有遗嘱等因素，方能确定前妻离世后房产的最终归属。
案情回顾:
小丽和小胡离婚后，小丽不幸离世。对于小丽名下的一处房产归属，产生争议。小胡称该房产是小丽婚后购买，自己应有份。小丽父母则主张此房虽婚后购置，但一直是小丽个人在还房贷，应算小丽个人财产，由他们和小丽孩子继承，双方各执一词。
案情分析:
1、首先要明确房产性质。若为小丽婚前个人财产，由其法定继承人，即父母、子女等继承；若为婚后购置且无明确约定仅归小丽一人，属夫妻共同财产，小胡先分一半，另一半由法定继承人继承。
2、若小丽生前立下合法有效遗嘱，则按遗嘱约定确定房产归属。
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