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结婚之前男方买的房子离婚怎么算
- 律师解析
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1.婚前男方全款购房且登记其一人名下，此房为男方婚前个人财产，离婚时女方不能要求分割。
2.婚前男方贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷且登记男方名下，离婚时女方有权分割婚后共同还贷部分及其增值部分，可分得共同还贷对应的房屋增值价值和本金。
3.婚前男方贷款购房，婚后房屋增值且双方约定归女方所有，男方需协助办理过户手续，房屋归女方。
总之，要综合房屋购买时间、付款方式、登记情况等因素来判断。
案情回顾:
小胡与小丽结婚前，小胡贷款买了一套房并登记在自己名下。婚后，两人用共同财产偿还房贷。后来，两人感情破裂决定离婚，小丽主张分割婚后共同还贷部分及其增值部分，小胡却认为房子是自己婚前购买，小丽无权分割。
案情分析:
1、根据法律规定，婚前男方贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷且登记男方名下，离婚时女方有权分割婚后共同还贷部分及其增值部分。所以小丽的主张合理。
2、在判断房屋归属问题上，需综合房屋购买时间、付款方式、登记情况等因素。此房购买于婚前，但婚后有共同还贷行为，应按相应法律规定处理。
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结婚之前男方买的房子离婚怎么算
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