结婚之前买的房产都是婚前财产吗

[律师回复] 你好，判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、夫妻一方婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。

[律师回复] 你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
　　
2、有利于生产和生活的原则;
　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

[律师回复] 首先，该约定合法有效。根据合同法规定，依法成立的合同，在不违反法律、行政法规及社会公德的前提下对当事人具有法律约束力。本案中双方约定合伙终止后推举清算人进行清算，并未违反国家强制性规定。根据法不禁止即自由的原则，只要合同条款是双方真实的意思表示，就是合法有效的。因此，当事人应本着诚实信用原则严格履行合同约定，否则构成违约。

[律师回复] 是否有协议

[律师回复] 夫妻之间一方个人财产指的是以下财产，离婚时不予分割：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 婚后财产一般是平均分配，能够证明是婚后财产的都可以算是证据，复杂的话最好让律师介入

[律师回复] 婚姻法新解规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
(一)、工资、奖金;
　　
(二)、生产经营的收益;
　　
(三)、知识产权的收益;
　　
(四)、继承或赠与所得的财产;
　　
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
　　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
(一)、一方的婚前财产;
　　
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
　　
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
　　
(四)、一方专用的生活用品;
　　
(五)、其他应当归一方的财产。
　　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
　　最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决，并提出22条具体意见，其中第6条与现行婚姻法冲突，不再适用，其余各项还作为法院审理离婚时的依据。

[律师回复] 共同财产，要平均分配。

[律师回复] 夫妻离婚分割财产时，原则上是双方平分，即一人一半。但是分配财产之前首先需要做的是分清哪些是夫妻共同财产，哪些不是夫妻共同财产。依据《婚姻法》的规定，夫妻共同财产主要包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条 【隐藏、转移共同财产等】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。

[律师回复]
1、合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
2、从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。
3、根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字1988第012号)的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的。
4、不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额。
5、贴花，不存在尾数取舍问题。

[律师回复]
一、夫妻共同财产包括哪些根据《婚姻法》和有关司法解释，夫妻共同财产包括：
（一）工资、奖金；这里面的工资指工资总额。根据国家财政部一九九O年第一号令《关于工资总额的组成规定》，工资总额包括：计时工资；计件工资；奖金；津贴和补贴；加班加点工资；特殊情况下支付的工资。
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（五）其他应当归共同所有的财产，包括一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
二、夫妻离婚财产如何分割夫妻双方可约定离婚财产的分割，约定优于法定是民事法律中很重要的一条原则。《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
1、书面形式的约定《婚姻法》第19条规定：前项约定应当采用书面形式。采用书面形式的好处是双方事先达成了协议，事后即使反悔，也必须按前述协议处理，因此，书面形式是最有效的约定形式。建议拟达成财产协议的夫妻或准夫妻能够尽量采取书面形式，草拟一份内容明确清晰、格式符合法律规定的夫妻财产协议。为了使协议能够真正体现双方的协商意见，必要时可以聘请律师帮助起草协议，并见证协议。夫妻以书面协议的方式约定婚姻关系存续期间的财产权利归属的方式，在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻双方财产差距较大的婚姻等可能发生财产争议的婚姻家庭中采用较多。
2、口头形式的约定不采用书面形式的约定，是否也可以呢？回答是肯定。如果事先有口头协议，只要在分割财产时双方能达成一致意见，法律的规定就可以不予考虑。但口头协议的一方当事人一旦不认账，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。

[律师回复] 根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国继承法)若干问题的意见》第39条的规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被遗嘱人撤销或部分被撤销。所以，遗嘱涉及的财产都已经被赠送的情况下，遗嘱事实上就已经被撤销了。该问题涉及到的相关文件：《关于贯彻执行(中华人民共和国继承法)若干问题的意见》

[律师回复] 夫妻婚前财产公证是指未婚夫妻或已婚夫妻对婚前财产和债务的范围、权利进行约定并对这个约定办理公证。夫妻婚前财产公证办理的主要内容如下：夫妻婚前财产公证材料：
1、身份证、户口簿，已婚夫妻需带上结婚证;
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3、双方已经草拟好的婚前财产公证协议书。办理婚前财产公证手续和流程：
1、准备好以上提到的材料;
2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。切记必须双方亲自办理，委托他人办理的，公证处不予办理。
3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。按照公证处规定的时间，凭收费单据领取公证书。

[律师回复] 是否有遗嘱，继承人的人数？

[律师回复] 您好，依据你说的情况，已经离婚分割的财产再复婚是属于婚前的个人财产，除非你们另行协议约定归为共同所有，您有法律服务需求的，建议与我们联系并委托我们协助处理婚姻家事纠纷以及相应法律事务，可以依据你的需求提供相应的法律服务。具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，建议直接来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）

[律师回复] 你好，离婚后多久不能重新分割财产的解答：
二、对于离婚时应当分割没有正确分割的财产要求再次分割。《婚姻法》第四十七条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在此情况下，诉讼时效适用《婚姻法司法解释一》第三十一条：当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

[律师回复] 婚前个人财产不会因为领证就变成共同财产的

[律师回复] 　　不属于。　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　 （一）工资、奖金；　　 （二）生产、经营的收益；　　 （三）知识产权的收益；　　 （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　 （五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　 （一）一方的婚前财产；　　 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　 （四）一方专用的生活用品；　　 （五）其他应当归一方的财产。　　虽然生有子女，但并未登记结婚，并不具有婚姻关系。所以各自所有的财产都是个人财产。

[律师回复] 以下是对协议离婚六年能否从新分割财产的问题的回答：协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割、子女抚养等问题达成协议，签订离婚协议书并去民政部门申请离婚登记，领取离婚证的离婚方式。根据我国法律的规定，协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院可以受理；人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可依法驳回当事人的诉讼请求。因此，协议离婚后财产还可以重新分割的情况有：
1.协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。
2.协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议；
3.离婚协议中漏分夫妻共同财产；
4.登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。