夫妻买房离婚后房贷由谁还
- 律师解析
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夫妻共买房后离婚，房贷偿还责任这样判断：
房产登记在双方名下时，通常视为夫妻共同债务，双方得共同承担还款义务。
仅登记一方名下但用于共同生活的，离婚后房贷仍需双方共同还，当然双方可协商一方承担全部还款，另一方给予补偿。
能证明是一方个人财产且房贷由其个人财产支付，离婚后房贷就由该方独自承担。
总之，还款责任得综合房产登记、购房资金及离婚协议等因素考量。
若协商不成，可诉至法院让其根据实际情况判决。
案情回顾:
小胡和小丽婚后共同购买一套房产，登记在小丽名下。后两人感情破裂决定离婚，对于房贷偿还责任产生争议。小胡认为房子登记在小丽名下，应由小丽偿还剩余房贷；小丽则称房子是夫妻共同生活使用，双方都有责任。两人无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、此房产虽仅登记在小丽名下，但用于夫妻共同生活，通常情况下房贷应视为夫妻共同债务，双方共同承担还款义务。
2、不过法院会综合购房资金来源、双方离婚协议等因素考量。若有证据证明购房资金及房贷支付来自一方个人财产，则房贷由该方独自承担。最终法院会根据实际情况作出公正判决。
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