婚前买房婚后拿房属于共同财产吗
- 律师解析
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1.通常来讲，婚前买的房子，即便婚后拿到房，也依旧是买房那方的个人财产。
2.除非双方特意约定这房子是共同财产，或者婚后一起还贷款之类的情况。
3.按照相关法律，一方的婚前财产就是他自己的，不会因为结婚就变成夫妻共同财产。
4.不过，婚后一起还的贷款部分以及它相应的增值部分，另一方是有权利要求分割的。
5.就像甲婚前买了一套房子，婚后房子交付了，这房子还是甲的个人财产。
要是婚后甲和乙一起还贷款，那乙就可以对共同还贷及增值部分主张自己的权利。
案情回顾:
小胡在婚前购买了一套房产，婚后该房屋交付。小丽与小胡结婚后，两人共同偿还此房贷款。后双方感情破裂闹离婚，对于该套房屋的归属产生争议。小丽认为房子自己参与还贷，应属于夫妻共同财产进行分割；小胡则坚称房子是自己婚前购买，属于个人财产。
案情分析:
1、根据法律规定，一方的婚前财产不因结婚而变为夫妻共同财产，小胡婚前购买的房子本属于其个人财产。
2、但因婚后小丽与小胡共同偿还贷款，小丽有权对共同还贷部分以及这部分相应的增值部分主张分割权利。
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