拆迁补偿房子离婚时如何分割
- 律师解析
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1.婚前被拆迁房婚后获补偿款购新房且登记一方名下：
通常认定为该方个人财产，离婚时不参与分割，因是婚前财产的后续转化。
2.婚前被拆迁房婚后获补偿款购新房且登记双方名下：
视为夫妻共同财产，离婚时按双方贡献大小等因素分割，体现共同财产的性质。
3.婚后基于拆迁安置补偿协议取得的房屋：
无论登记何方名下，一般都视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割，但需考虑房屋来源等因素，以保障各方合法权益。
案情回顾:
小胡和小丽结婚前，小胡有一套被拆迁房。婚后该房获得补偿款，小胡用补偿款购买了一套新房，并登记在自己名下。几年后，两人感情破裂决定离婚，小丽认为新房应作为夫妻共同财产分割，小胡则主张这是自己个人财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、本案中，新房是小胡用婚前被拆迁房婚后获得的补偿款购买，且登记在小胡一人名下。按照法律规定，婚前财产的后续转化仍属于个人财产。
2、所以，此新房通常应认定为小胡个人财产，离婚时不参与分割，小丽的主张缺乏法律依据。
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拆迁补偿房子离婚时如何分割
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