离婚时拆迁房怎样分割财产和房产
- 律师解析
-
1.离婚时拆迁房分割有讲究。
若为一方婚前房产婚后拆迁所得，通常算个人财产，不过补偿款等或涉共同财产分割。
2.要是婚后共同房产拆迁所得，一般视为夫妻共同财产，双方需协商分割，协商不成由法院判。
分割时可参考房屋面积、出资等因素。
3.房产分割遵循公平原则，保障双方合法权益。
且要留存相关拆迁文件、出资证明等证据，利于诉讼维护自身利益。
4.总之，离婚时拆迁房分割需综合多因素，具体情况具体分析，不能一概而论。
案情回顾:
小胡和小丽结婚多年后打算离婚，此时面临一套拆迁房的分割问题。该拆迁房是小胡婚前个人房产婚后拆迁所得，但拆迁补偿款中有一部分是按照家庭人口数发放的。小丽认为拆迁房应作为夫妻共同财产分割，小胡则主张这是自己的个人财产，双方各执一词，无法协商一致。
案情分析:
1、此拆迁房源于小胡婚前房产，通常应算其个人财产，不过涉及按家庭人口数发放的补偿款部分，可能涉及夫妻共同财产分割。
2、由于双方协商不成，若诉至法院，法院会依据公平原则，参考房屋面积、出资等因素进行判决，同时双方应提供拆迁文件、出资证明等证据来维护自身权益。
0
问题没解答? 125396人选择咨询律师
离婚时拆迁房怎样分割财产和房产
一键咨询
协议离婚财产分割房产拆迁怎样分割拆迁费用？
协议离婚财产分割房产拆迁款分割要根据《新婚姻法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。
10w+浏览
婚姻家庭离婚的拆迁怎么分割房产和房产
离婚时分割房屋产权，若房产是婚前个人财产因征收获赔，属个人财产；若是婚姻存续期家庭共有财产征收所得，应依法平均分配，同时考虑征收政策和人数等。如征收按人数有额外补贴，应归对应人员。
1w浏览2024-10-27
拆迁和房产纠纷怎么办
若发现存在一房两卖之疑似违法行为，您可选择向当地公安部门进行举报和报案。因为这种行为极有可能触及到刑法中的合同诈骗罪。一旦案件涉及到诈骗罪和合同诈骗罪等刑事犯罪，公安机关便会依照相关法规予以立案调查。
10w+浏览
征地拆迁离婚拆迁房屋如何分割房产和房产
处理离婚时拆迁房屋分割，要综合考虑多种因素。婚姻期间获的拆迁房且原房是夫妻共有，拆迁所得通常视为共有并平均分割。若原房是一方婚前财产，相关补助金和安置权益可能归原所有者。若按人口补偿，应按实际情况按比例分给家庭成员。
1w浏览2024-10-27
离婚时拆迁房产如何分割
是属于婚前一方的房产，然而在婚后因为拆迁的缘故，以产权调换的方式取得了一套拆迁安置房，而且还没有缴纳被拆迁房和安置房之间的差价的。在这种情况下，获得这个安置房是属于个人房产的置换，因此本应该属于谁的产权就是谁的产权。
10w+浏览
征地拆迁离婚时拆迁房如何分割房产和房产
处理离婚房产分割要审视众多因素。婚姻期间所得且拆迁安置补偿与夫妻共同贡献有关，如受家庭人口影响，视为夫妻共有财产，公平平均分配。若房产为一方婚前财产婚后转化，拆迁未因共同因素使补偿增加，可能为一方个人财产。
1w浏览2024-10-22
离婚时拆迁房产如何分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与离婚时拆迁房产如何分割相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭离婚时拆迁房怎么分割房产和房产
离婚案中拆迁房分配复杂，要综合考虑。若拆迁房在婚姻期间所得，且被拆房属夫妻共同财产，新建房为共同财产应分割。若被拆房是一方婚前个人财产，且按政策补偿安置，所得可能为个人财产。
1w浏览2024-10-10
离婚后房产拆迁怎么分割
离婚后房产拆迁的补偿问题，关键在于先审查离婚协议中对房产归属的约定。如果协议明确了房产归属，那么享有该房产的一方就有权获得拆迁补偿；如果协议没有明确，且房产属于共有，那么就要根据拆迁政策来确定补偿归属。通常情况下，房产补偿会按照离婚时的分割比例进行分配；而搬迁安置补偿则更倾向于实际居住者或负责方。具体的划分需要综合考虑各种复杂因素。
10w+浏览
婚姻家庭拆迁房离婚后怎么分割房产和房产
涉及离婚事宜中的拆迁房产分割问题颇为繁琐，其中牵涉众多因素。假若该拆迁房产是在婚姻缔结期间所购得，并且作为夫妻共有的财产遭受拆迁，那么一般情况下，此类房产将根据夫/妻双方共有的原则予以均等分割。然而，倘若被拆迁的房产属于一方的婚前个人财产，抑或拆迁政策已经明确规定了拆迁利益的归属，那么其分割方式便可能存在差异。
1w浏览2024-11-06
