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假离婚买的房子真离婚后归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-03-01
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徐卫东律师
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律师解析
假离婚购屋后真离婚,房屋归属依具体情而定。
离婚协议明确约定房屋归属,通常依协议执行。
未约定或约定不明时,会依购房出资房屋产权登记等因素判断。
如一方全额出资且登记在其名下,通常归出资方。
双方均出资且登记在双方名下,一般认定为双方共有。
但司法实践复杂,需综合考虑双方真实意思表示、离婚原因等。
总之,要具体问题具体分析,以相关法律规定和证据为依据确定房屋归属。

案情回顾:

小胡和小丽为了购买一套心仪的房子,决定假离婚。离婚协议中并未对房屋归属作出明确约定。购房时,小胡全额出资,房屋产权也登记在小胡名下。然而之后两人弄假成真,真的要离婚,小丽主张房子应作为夫妻共同财产分割,小胡则认为房子归自己,双方为此产生纠纷

案情分析:

1、在未明确约定房屋归属的情况下,首先考虑购房款出资与产权登记情况。此房由小胡全额出资且登记在其名下,从这方面看,房子通常应归小胡。
2、不过司法实践复杂,还需考量双方真实意思表示、离婚原因等因素。最终房屋归属要依据具体情况,以相关法律规定和证据来确定。
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