婚后个人买房离婚怎么分配
- 律师解析
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1.婚后个人买房且产权登记在出资方一人名下，一般就被视为出资方的个人财产啦。
离婚时，这房子归出资方，另一方没权利分哦。
2.要是婚后用夫妻共同财产还了购房贷款的部分呢，那已还的贷款以及相应的增值部分，另一方就可以要求分割啦。
3.具体怎么分割呢？可以由双方商量着来，要是商量不好，法院会根据具体情况来判哒，比如会考虑房子的出资情况、还贷情况以及双方对家庭的贡献等因素。
4.总之呀，婚后个人买房在离婚时的分配问题，重点就是认定房屋的产权性质和婚后共同财产的参与情况，这样才能保障双方的合法权益呢。
案情回顾:
小胡和小丽婚后，小胡以个人财产支付首付买房，并登记在自己名下。此后，二人用夫妻共同财产偿还房贷。几年后，二人感情破裂决定离婚，在房产分割上产生争议。小丽认为自己参与了房贷偿还，应分得部分房产；小胡则主张房子是自己个人财产，小丽无权分割。
案情分析:
1、首先，婚后小胡个人出资买房且登记在自己名下，一般视为小胡个人财产，离婚时房子归属小胡。
2、然而，婚后二人用夫妻共同财产偿还房贷，这部分已还贷款及相应增值部分，小丽有权要求分割。若双方协商不成，法院会综合出资、还贷及双方对家庭贡献等因素判决。
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