赠予房产拆迁款怎么算
- 律师解析
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1.关于赠予房产的拆迁款计算原则，若赠予后未办产权变更等手续，拆迁款归原房产所有人。
这是因为未完成产权转移，房产的归属权未改变。
2.而若已完成赠予手续且产权变更至受赠人名下，拆迁款就归受赠人。
此时房产已正式属于受赠人，拆迁款自然也应归其所有。
3.同时要明确，具体情况需依据相关法律法规及赠予协议等文件。
若协议有明确约定，按约定执行；
若无约定，则依法律规定和实际情况判断。
4.处理此类问题时，咨询专业律师很有必要，他们能根据具体情况准确分析，确保自身权益得到妥善保障，避免因法律问题而产生纠纷。
案情回顾:
小胡将一套房产赠予小李，赠予后未办理产权变更手续。不久该房产面临拆迁，小胡认为拆迁款应归自己，小李却觉得自己接受了赠予就该得到拆迁款，双方为此产生争议，互不相让，遂寻求法律途径解决。
案情分析:
1、由于赠予后未办产权变更等手续，依据相关规定，在未完成产权转移的情况下，房产归属权未改变，拆迁款应归原房产所有人小胡。
2、处理此类赠予房产拆迁款归属问题，若无赠予协议明确约定，需依法律规定和实际情况判断，咨询专业律师能保障自身权益。
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