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夫妻闹离婚房贷怎么处理好

#财产分割 最新修订 | 2025-03-07
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易轶律师
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律师解析
1.婚后共同购买且用于家庭生活的房产:
通常认定为夫妻共同债务,双方需共同承担还款责任。
可协商一方继续还款并获补偿,或在离婚协议中明确各自份额及还款安排。
2.一方婚前购买婚后共同还贷的房产:
另一方有权要求补偿共同还贷部分及其增值部分。
实际操作中,宜友好协商,避免诉讼增加成本。
若协商不成,可诉至法院,由法院依具体情况判决。
总之,处理房贷问题需综合房产归属、还贷情况等因素,以达公平合理。

案情回顾:

小李和小静婚后共同购买一处房产用于家庭生活,后两人感情破裂决定离婚,在房贷还款责任及房产分配上产生争议。小李主张自己收入高应多分得房产,让小静补偿差价后他继续还款;小静则认为应平分房产,共同承担剩余房贷,双方僵持不下。

案情分析:

1.此房产为婚后共同购买且用于家庭生活,通常应认定为夫妻共同债务,双方都有还款责任。
2.双方可友好协商,比如一方继续还款并给予对方合理补偿,或在离婚协议里明确各自份额及后续还款安排,以避免诉讼成本。
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