夫妻双方拆迁怎么赔偿
- 律师解析
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1.夫妻拆迁补偿依据具体情形判定。
通常涵盖房屋补偿、宅基地补偿等实物补偿，还有搬迁费、临时安置费等安置补偿。
2.若房屋属夫妻共同财产，补偿款原则上按共同财产分割。
但若有约定或能证明是一方个人财产所得拆迁补偿，就归其所有。
3.安置补偿方面，选产权调换，调换后的房屋可能被认定为共同财产；
选货币补偿，该款项一般视为共同财产，可由双方协商分配。
4.同时要考虑当地拆迁政策和具体协议条款等，以明确最终赔偿方式和归属。
若有争议，可通过协商、调解或诉讼解决。
案情回顾:
小胡与小丽系夫妻，婚后房屋面临拆迁。拆迁补偿包含房屋补偿、宅基地补偿等实物补偿，以及搬迁费、临时安置费等安置补偿。小胡认为房屋是其婚前个人财产，拆迁补偿应归自己；小丽则主张婚后共同生活多年，补偿款应作为夫妻共同财产分割，双方为此产生争议。
案情分析:
1、首先需确定该房屋性质，若能证明房屋确为小胡婚前个人财产，且拆迁补偿是基于此个人财产所得，按规定补偿归小胡。反之，若无法证明则可能视为夫妻共同财产。
2、对于安置补偿，若选产权调换，调换房屋可能认定为共同财产；选货币补偿，款项一般为共同财产，双方可协商分配，还需结合当地拆迁政策和协议条款判定。
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