婚前房产拆迁安置房怎么算
- 律师解析
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1.婚前房产拆迁所得安置房通常为婚前财产。
法律明确规定，一方婚前财产不会因婚姻存续而变为夫妻共同财产。
若安置房源于原婚前房产拆迁补偿，其性质未变。
2.婚后对安置房有添附行为的情况。
若婚后对安置房进行共同出资装修、扩建等添附，使安置房价值增加，离婚时添附部分价值可由双方协商，协商不成法院会根据具体情况判决归一方所有，同时给予另一方相应补偿。
3.关键在于判断与婚后因素的关联。
关键在于判断安置房取得是否与婚后共同生活等因素相关，以此确定其是否属于夫妻共同财产。
案情回顾:
小胡与小丽结婚前，小胡名下有一套房产。婚后该房产拆迁，获得了一套安置房。之后，夫妻二人共同出资对安置房进行了装修。几年后，两人感情破裂决定离婚，对于该安置房的归属产生争议。小丽认为房子是婚后取得且共同装修，应属夫妻共同财产；小胡则主张这是其婚前房产拆迁所得，是个人财产。
案情分析:
1、首先，根据法律规定，一方婚前财产不因婚姻存续变为夫妻共同财产，此安置房源于小胡婚前房产拆迁补偿，其性质本为婚前财产。
2、然而，婚后两人共同出资装修属于添附行为，使安置房价值增加。离婚时，添附部分价值可先由双方协商，协商不成法院会依具体情况判决，获得房屋一方应给予另一方相应补偿。
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