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离婚房产评估费谁来承担
- 律师解析
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1.离婚房产评估费一般由申请评估的一方先垫付，最终承担方依具体情况而定。
若离婚协议约定某方承担，就按约定执行。
2.若未约定，通常是败诉方承担。
例如诉讼离婚中，法院判房产归一方且其需补偿另一方款项，评估费就由该方承担。
3.若房产经评估价值变化小，对财产分割影响小，且双方协商一致，也可能双方共同承担评估费。
总之，评估费承担需根据离婚案件具体情况和双方约定来确定。
案情回顾:
小胡和小丽因感情不和决定离婚，在分割房产时，小胡申请对房产进行评估，评估费先行垫付。两人在离婚协议中并未就评估费承担作出约定，随后进入诉讼离婚阶段。法院最终判决房产归小胡所有，小胡需补偿小丽相应款项，此时对于评估费该由谁承担，双方产生争议。
案情分析:
1、由于小胡和小丽在离婚协议中未约定评估费承担问题，按照通常情况，诉讼离婚下评估费一般由败诉方承担。
2、本案中法院判决房产归小胡且其需补偿小丽款项，所以评估费应由小胡承担。当然，若房产评估价值变化小、对财产分割影响小，且双方协商一致，也可共同承担评估费。
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