离婚农村自建房没住人怎样分割
- 律师解析
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1.农村自建房离婚时分割需虑多因素。
婚后建者，通常认定为夫妻共同财产。
未住人时，可由双方协商归属，协商不成则法院依具体情况判，如出资、贡献等。
2.若一方有证据证明对建房贡献大，可能多分。
但要符合农村土地管理等法规，不能损农村集体和其他村民利益。
涉及宅基地等问题，需依当地政策规定处理。
3.总之，离婚时农村自建房分割复杂，需综合多方面考量，不能简单对待，要充分考虑各种因素，以确保公平合理。
案情回顾:
小丽和小胡婚后在农村建了一栋自建房。后两人感情破裂决定离婚，对于该自建房的分割产生争议。房子建成后尚未入住，小丽认为自己在建房时出资更多，应多分；小胡则觉得这是夫妻共同财产，应平均分配。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、该农村自建房系婚后所建，通常应认定为夫妻共同财产。在未住人的情况下，双方协商不成，法院会介入。
2、若小丽能提供证据证明自己对建房贡献大，依据法律规定，可能会适当多分。同时，房屋分割要遵循农村土地管理法规，不损害集体及其他村民利益，涉及宅基地问题依当地政策处理。
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