提起撤销物业合同的诉讼请求有哪些条件
- 律师解析
-
1.重大误解方面：
若对物业合同的具体内容或条款产生误解，使得合同结果与自身真实意愿相差甚远，就满足条件。
2.显失公平方面：
合同中权利义务严重不对等，让一方遭受极大不利，这种情况就符合要求。
3.欺诈方面：
一方有意告知虚假信息或隐瞒真实情况，从而诱导对方做出错误的意思表示，就可提起诉讼。
4.胁迫方面：
以对对方及其亲友的生命健康等造成损害为要挟，迫使对方违背真实意愿，也能作为诉讼理由。
需谨记，提起诉讼要依照法定程序进行，且得提供充足证据来支持哦。
案情回顾:
小胡与某物业公司签订物业合同，入住后小胡认为合同有问题。他称签订合同时，物业未明确告知部分关键条款，导致他误解合同内容，合同结果与意愿不符。此外，合同中业主义务繁多，物业权利过大，权利义务严重不对等。小胡怀疑物业欺诈，且签合同时物业暗示不签会影响他生活，他觉得受胁迫，遂打算起诉物业。
案情分析:
1、若小胡能证明对物业合同具体内容存在误解，且结果与真实意愿差距大，符合重大误解情形。
2、若合同权利义务确实严重不对等，使小胡遭受极大不利，可认定显失公平。
3、若有证据表明物业有意隐瞒或虚假告知信息致小胡误签合同，构成欺诈。
4、若能证实物业以损害要挟小胡签合同，违背其真实意愿，属于胁迫，小胡可依法诉讼，但要按程序并提供充足证据。
0
问题没解答? 125696人选择咨询律师
提起撤销物业合同的诉讼请求有哪些条件
一键咨询
