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工程中承包人的履约担保是怎样的

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-03-11
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律师解析
1.履约担保的设立主要是为让承包履行合同义务。
常见的担保方式有银行保函,还有担保公司的担保书,或者保证金之类的呢。
2.这担保的作用可大,要是承包人在工程施工时违约,像没按时完工,或者工程质量不达标等情况,那债权人(一般是发包人)就能凭着履约担保找担保方索赔,把自己因承包人违约受的损失给补回来。
3.履约担保的金额呢,是根据工程合同金额按一定比例定的,这个比例大多在5%到10%之间哦。
4.等工程结束,承包人把合同义务都履行完,这担保就得及时解除。
总之,履约担保对保障发包人在工程合同里的权益可重要。

案情回顾:

小胡与小丽签订工程合同,小胡为发包人,小丽为承包人。合同约定小丽需提供履约担保,担保金额按合同金额的8%确定。小丽提供了银行保函作为担保方式。施工过程中,小丽未能按时完工,小胡认为其违约,凭履约担保向银行索赔,小丽则称自己不应被认定违约,双方产生争议。

案情分析:

1、履约担保旨在保障发包人权益,常见方式有银行保函等,本案小丽提供银行保函符合规定。
2、若承包人违约,如未按时完工,发包人可凭履约担保索赔,小丽未按时完工或构成违约,小胡有权索赔。
3、工程结束且承包人履行完义务应解除担保,目前工程未正常结束,担保尚不能解除。
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