律图审稿专业委员会3轮严审

婚后一方用公积金贷款买房算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-03-12
845浏览
徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1.5万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.婚后一方用公积金贷款买房通常算共同财产
民法典》明确,婚姻存续期内的多种收益属夫妻共同财产,包括公积金贷款购房的收益。
因房屋以夫妻共同财产还贷,所以一般认定为共同财产。
2.不过,若双方约定房屋仅一方所有,或一方婚前购屋仅以个人财产付首付并婚后用个人财产还贷,那么此房屋可认定为一方个人财产。

案情回顾:

小李和小丽婚后,小李用自己的公积金贷款买了一套房。小丽认为这房子是婚后购买,应以夫妻共同财产论处。但小李称自己在婚前就和小丽有约定,婚后各自财产独立,这套房应算他个人财产,双方为此产生争议,闹到了法院。

案情分析:

1、按照《民法典》规定,婚姻存续期内的多种收益属夫妻共同财产,婚后一方用公积金贷款买房,因以夫妻共同财产还贷,通常算共同财产。
2、然而,若双方有约定房屋仅一方所有,那么该房屋可认定为一方个人财产。此案件中,关键在于婚前约定是否有效,若有效则房屋为小李个人财产,反之则为共同财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

南京134****3877用户3分钟前已获取解答
宿迁178****8621用户2分钟前已获取解答
盐城177****5724用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125685人选择咨询律师
6506位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后一方用公积金贷款买房算共同财产吗
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****0747用户1分钟前提交了咨询
    165****4268用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****1121用户3分钟前提交了咨询
    152****0317用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****8240用户1分钟前提交了咨询
    156****6087用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****1386用户4分钟前提交了咨询
    172****0058用户2分钟前提交了咨询
  • 171****1605用户3分钟前提交了咨询
    152****0650用户3分钟前提交了咨询
    148****1767用户2分钟前提交了咨询
    142****8826用户1分钟前提交了咨询
    163****8387用户4分钟前提交了咨询
    151****7760用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****0561用户3分钟前提交了咨询
    131****4513用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****2487用户1分钟前提交了咨询
    141****1526用户4分钟前提交了咨询
    144****1133用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****1471用户3分钟前提交了咨询
    160****0865用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****0510用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****0682用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****0151用户1分钟前提交了咨询
    150****5402用户3分钟前提交了咨询
    173****4187用户2分钟前提交了咨询
    150****6872用户3分钟前提交了咨询
    156****4775用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****7415用户3分钟前提交了咨询
    170****2625用户4分钟前提交了咨询
    133****6517用户3分钟前提交了咨询
    156****6104用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    168****0012用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****3214用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    144****1643用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****2730用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****4378用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****5523用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****2013用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****3136用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****1671用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****0763用户3分钟前提交了咨询
    157****5123用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****2836用户1分钟前提交了咨询
    146****4380用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****8255用户2分钟前提交了咨询
    154****8371用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****5432用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****1777用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****3008用户3分钟前提交了咨询
沭阳178****5977用户3分钟前已获取解答
徐州156****5010用户3分钟前已获取解答
镇江156****3258用户4分钟前已获取解答
婚后买房用公积金贷款算共同财产吗
婚后使用住房公积金贷款购买的房子当然是夫妻共同财产,其实,买房子的时候,工作人员也会询问当事人,如果是以夫妻的名义购买的,无论房产证上登记的是谁的名字,都会被认定成共同财产,当然房贷的部分也是夫妻共同债务。
10w+浏览
婚姻家庭
公积金属于共同财产吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产。因此,在此期间所得或者应得的住房公积金,同样应当认定为夫妻共同财产。
公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。
此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。2016年4月15日,住建部出新政:住房公积金缴存比例一律不得高于12,生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
3.1w浏览
一方公积金算共同财产
10w+浏览2024-11-29
贷款房婚前买的算共同财产吗
结婚之前贷款购买的房子不能按照夫妻共同财产的性质来处理,尽管结婚以后是用夫妻共同财产偿还的房贷,但法院在判决房产分割的时候,一般都是把房子判给房产证上登记的这一方的,但是需要对另一方偿还的贷款进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
公积金属于共同财产吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产。因此,在此期间所得或者应得的住房公积金,同样应当认定为夫妻共同财产。
公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。
此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。2016年4月15日,住建部出新政:住房公积金缴存比例一律不得高于12,生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
3.1w浏览
婚前女方公积金贷款买房,算共同财产吗
10w+浏览2024-03-03
男方婚前贷款买房算夫妻共同财产吗?
男方婚前贷款买房是否算夫妻共同财产要看情况,如男方婚前买房将产权放在双方名下,则是共同财产,如男方自己买房,贷款也是自己偿还,则应当是个人婚前财产,以后一旦离婚,对个人财产不能分割。女方婚后还贷的,可以分割房屋增值部分。
10w+浏览
婚姻家庭
公积金属于共同财产吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产。因此,在此期间所得或者应得的住房公积金,同样应当认定为夫妻共同财产。
公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。
此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。2016年4月15日,住建部出新政:住房公积金缴存比例一律不得高于12,生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
3.1w浏览
一方公积金算共同财产吗
10w+浏览2024-10-01
婚前买的房子有贷款婚后算共同财产吗?
婚前买的房若为双方共同贷款购买的,则可以认为属于夫妻共同财产,因此是否属于夫妻共同财产,还是要根据具体的情况具体分析。夫妻共同财产的处分应当经过双方同意才可以,若一方不知情或者一方不同意则属于无权处分。
10w+浏览
房产纠纷
公积金属于共同财产吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产。因此,在此期间所得或者应得的住房公积金,同样应当认定为夫妻共同财产。
公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。
此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。2016年4月15日,住建部出新政:住房公积金缴存比例一律不得高于12,生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
3.1w浏览
婚后买房用一方公积金贷款算共同财产吗
10w+浏览2024-10-03
婚后买房父母出资父母还贷算夫妻共同财产吗?
婚后买房父母出资父母还贷的情况下,可以算做夫妻共同财产,但父母不赠予的情况下,则不应当算做夫妻共同财产。如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人。
10w+浏览
婚姻家庭
公积金属于共同财产吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产。因此,在此期间所得或者应得的住房公积金,同样应当认定为夫妻共同财产。
公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。
此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。2016年4月15日,住建部出新政:住房公积金缴存比例一律不得高于12,生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
3.1w浏览
一方的公积金算共同财产吗
10w+浏览2024-10-11
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁134****8747用户3分钟前已提交咨询
镇江156****3161用户3分钟前已获取解答
常州156****2704用户3分钟前已提交咨询
南通177****5923用户1分钟前已获取解答
泰州177****4081用户1分钟前已提交咨询
连云港188****5021用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换