婚前买房婚后女方还贷如何分割
- 律师解析
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1.房产登记在男方名下时，婚后女方还的贷款及其增值部分，她有权利要求得到相应补偿哦。
她可以拿出还贷的银行流水等证据，来证明自己的还贷情况呢。
2.要是双方约定这房产是共同所有的，哪怕只是女方在还贷，那也得算共同财产啦，离婚的时候可以按照约定或者平均来分割。
3.要是没约定房产归谁以及还贷的相关事宜，通常就认定房产是男方的个人财产啦，但女方还的贷款和增值部分，是可以让男方给补偿的哦。
补偿的金额呢，得根据女方还贷的总额以及房产的增值情况等因素来确定。
总之呢，具体怎么分割，得看实际情况和双方的约定啦，要是有必要，还可以通过诉讼的途径来解决呢。
案情回顾:
小胡与小丽婚后，小胡名下有一套婚前房产。婚后小丽负责偿还房贷。两人未对房产归属及还贷事宜作出约定。后双方感情破裂欲离婚，小丽主张自己偿还房贷及其增值部分应得补偿，小胡则认为房产是自己个人财产，拒绝补偿，双方为此产生争议。
案情分析:
1、因双方未作相关约定，该房产通常认定为小胡个人财产。但小丽婚后偿还房贷，她有权要求小胡对其偿还的贷款及其增值部分给予补偿。
2、小丽可拿出还贷银行流水等证据，证明自己的还贷情况，具体补偿金额需根据还贷总额及房产增值情况等因素确定。若协商不成，可通过诉讼解决。
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