贷款房离婚后如何分配财产
- 律师解析
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1.倘若贷款房属于夫妻共同财产，通常由双方一起商量怎么分配。
要是商量不拢，法院一般会依据出资状况、贡献多少等方面来作出判决。
2.婚前由一方贷款买的房子，登记在他自己名下，离婚时这房子归产权方所有，还没还清的贷款是产权方的个人债务。
婚后一起还的贷款以及房子增值的部分，产权方要给另一方补偿。
3.婚后双方一起贷款买的房子，不管登记在谁名下，一般都当作夫妻共同财产，离婚时由双方商量分配，商量不好的话，法院会根据实际情况来判。
4.要特别留意，在分配财产的时候，得考虑到贷款的偿还情况以及房子的市场价值等因素，这样才能保证公平合理。
案情回顾:
小丽和小胡结婚后共同贷款购买一套房子，登记在小胡名下。后两人感情破裂决定离婚，对于该套房产的分配产生争议。小丽认为应平均分配，小胡则觉得自己收入高贡献大，应多分。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、婚后双方共同贷款购买的房子，不管登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。本案中该房产属于夫妻共同财产。
2、离婚时对于共同财产由双方协商分配，协商不成法院会根据实际情况判决，同时会考虑贷款偿还情况及房子市场价值等因素，以保证公平合理。
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