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租房子没入住签了合同想退房可以吗
- 律师解析
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通常来讲，签完租赁合同后想退房得依据合同来定。
1.要是合同里清楚写了退房条款，像碰到不可抗力等能退房的情况，并且符合那些条件，就能按约定退房。
2.要是合同没涉及退房事宜，一般得跟房东商量。
要是房东同意退房，双方就能一起商量后续的事，比如退还租金等。
3.要是房东不同意退房，除非有法定解除合同的情形，像房东严重违约让合同目的没法实现等，不然可能就得承担违约责任，像交违约金之类的。
总之，退房得慎重，得好好读合同条款，跟房东充分商量，这样能避免不必要的法律纠纷。
案情回顾:
小李与房东小胡签订房屋租赁合同，入住一段时间后，小李因工作变动想提前退房。然而合同中未明确提及退房条款，小李遂与小胡协商，小胡表示不同意。小李认为自身工作变动属于特殊情况，要求退房，小胡则坚称小李若执意退房需承担违约责任，双方因此产生争议。
案情分析:
1、因合同未涉及退房事宜，按规定小李应与房东小胡协商。小胡不同意退房，在不存在法定解除合同情形时，小李若强行退房，确实可能需承担违约责任。
2、若小李能证明小胡存在严重违约致使合同目的无法实现，比如房屋存在重大安全隐患等，小李则可依法解除合同且无需担责。
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租房子没入住签了合同想退房可以吗
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