担保和抵押需要转移财产吗
- 律师解析
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1.担保形式多样，包含保证、抵押、质押等。
抵押无需转移财产，即债务人或第三人不转移对财产的占有，将其作为债权担保。
如以房产抵押向银行借款，房产仍归抵押人占有使用，债务人不履行债务时，债权人可依法处置该财产优先受偿。
2.质押需转移财产占有，像把动产交付给债权人，以此担保债务。
不同担保方式在法律规定和操作细节上有差别，需依据法律规定和实际合同确定具体情况。
担保中的抵押通常不转移财产，质押则需转移，二者有所不同。
案情回顾:
小郑因资金周转需要向银行借款，为担保债务履行，小郑与银行就担保方式产生争议。小郑提出以自己名下的房产作抵押，认为自己可继续占有使用该房产；而银行则希望小郑采用质押方式，将其名下的一批贵重动产交付银行占有。双方对于采用抵押还是质押方式担保僵持不下。
案情分析:
1、抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，如本案中小郑以房产抵押，在抵押期间房产仍归其占有使用。
2、质押则需转移财产的占有，把动产交付给债权人。本案中银行要求小郑质押动产符合质押的法律特征。不同担保方式在法律规定和操作细节上有差别，双方应依据法律规定和实际合同确定具体担保方式。
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