民法典离婚协议书房屋财产如何分割
- 律师解析
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夫妻共同财产的房屋，通常先协商分割。
可以一方拿房给另一方补偿，或者卖房分钱。
婚前一方买且登记在其名下的房，一般归其所有，但另一方能要婚后共同还贷及增值部分补偿。
婚后一方父母出资买且登记在出资人子女名下的房，算对自己子女一方的赠与，归出资方子女。
双方对房屋分割谈不拢，可起诉，法院依具体情况，按房屋来源、双方贡献等公平分割。
案情回顾:
小郑和小丽原是夫妻，二人在婚姻关系存续期间购置了一套房产。离婚时，对于该房产的分割产生争议。小郑认为应将房屋出售后平分房款，而小丽则希望自己拿房并给予小郑相应补偿。此外，小郑婚前还有一套登记在自己名下的房产，婚后二人共同还贷，小丽要求分割婚后还贷及增值部分。同时，婚后小丽父母出资为小丽购买了一套登记在小丽名下的房产，小郑主张作为共同财产分割，小丽则认为这是其父母对自己的赠与。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、对于婚姻存续期间购置的房产，作为夫妻共同财产，法院会按照双方诉求，结合实际情况，判决一方拿房给予另一方补偿或卖房分钱。
2、小郑婚前购买且登记在其名下的房产，一般归小郑所有，但小丽有权获得婚后还贷及增值部分的补偿。
3、婚后小丽父母出资购买并登记在小丽名下的房产，应认定为对小丽一方的赠与，归小丽所有。
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