用婚前财产买的房算个人财产吗
- 律师解析
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1.一般而言，婚前购置的房产归个人所有。
婚前财产即婚前夫妻一方已拥有的财产。
2.依据《民法典》，一方的婚前财产属其个人财产。
以该婚前财产购得房屋且登记于自身名下，房屋产权明确为购买方的个人财产。
3.然而，婚后若对该房屋进行重大修缮、扩建等行为，新增价值部分或许会被认定为夫妻共同财产。
4.综上，通常情况下用婚前财产购买的房视为个人财产，但要留意可能出现的特殊情形及法律规定的具体运用。
案情回顾:
小胡和小丽步入婚姻殿堂。婚前小胡用个人积蓄购置一套房产并登记在自己名下。婚后，小丽提出对房屋进行大规模装修及扩建，小胡同意。后两人感情破裂闹离婚，对于该套房屋产权归属产生争议。小丽认为婚后对房屋有重大投入，房产应属夫妻共同财产；小胡则坚持房子是自己婚前购买，应归个人。
案情分析:
1、根据《民法典》，一方婚前财产属个人财产，小胡婚前用个人积蓄购房且登记在自己名下，该房屋原本应明确为小胡个人财产。
2、但婚后小丽对房屋进行重大修缮、扩建，新增价值部分有可能被认定为夫妻共同财产，具体需依据实际情况及法律规定判定。
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