已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
如何认定夫妻共有房产
- 律师解析
-
1.婚后买房这事呢，通常要是婚后买的房子呀，要是没特别说好只归一个人，那就算是夫妻一起的啦。
2.出资方面呢，双方一起出钱买的房子，不管出了多少，大多会被认定是夫妻共有的。
3.产权登记这块，房子登记在夫妻双方名下，一般就能直接认定是夫妻共有的啦。
4.婚前买房然后婚后加名呢，婚前买的房子，婚后在房产证上加了名，就相当于给对方的礼物，那这房子就变成夫妻共有的啦。
总之呀，认定夫妻共有房产得综合好多因素呢，得依据法律规定和实际情况来。
要是有特殊情况，像有协议约定啥的，就得按具体协议内容来认定啦。
案情回顾:
小朱和小丽婚后打算购置房产。购房时，两人共同出资，但小朱出资较多。房产登记在了两人名下。后来，小朱认为自己出资多，该房子应多占份额甚至主要归自己所有，而小丽则觉得婚后买房，登记在双方名下，应是夫妻共同财产，两人对此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，婚后购买的房子，若没有特别约定只归一方所有，应认定为夫妻共同财产。本案中小朱和小丽婚后购房，且无特殊约定，符合这一规定。
2、双方共同出资购房，不论出资多少，大多会认定为夫妻共有。同时房子登记在双方名下，一般也能认定为夫妻共有。另外，即便房子是婚前购买，婚后加名也相当于赠与对方，变为夫妻共有。所以，该房子应认定为夫妻共同财产。
0
问题没解答? 125627人选择咨询律师
如何认定夫妻共有房产
一键咨询
