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同居期间购买的房产分手时如何分割
- 律师解析
-
同居时购置的房产，分割原则如下：
若双方对房产归属有约定，便依约定处理。
若无约定或约定模糊，需考量出资情况。
共同出资的，按出资比例分割；
一方出资多、一方出资少的，出资多的可适当多占份额。
一方同居前出资购房产，同居后共同居住使用的，该房产通常可认定为出资方个人财产，但另一方有出资证明或另有约定的除外。
总之，需综合多因素，依据公平原则分割，具体情况需结合实际证据和法律规定来定。
案情回顾:
小郑和小丽同居期间共同购置了一套房产。两人对于房产归属未作明确约定，但小郑出资较多，小丽出资较少。后来两人感情破裂决定分割房产，小郑认为自己出资多应多占份额，小丽则觉得既然是同居期间购买，应平均分割，双方因此产生争议。
案情分析:
1、由于双方对房产归属无明确约定，需考量出资情况进行分割。小郑出资多，小丽出资少，根据相关原则，小郑可适当多占份额。
2、在处理此类同居期间购置房产的分割问题时，应综合多因素，依据公平原则分割，结合实际证据和法律规定确定最终的分割方案。
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