回迁楼再次拆迁补偿吗
- 律师解析
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1.回迁楼本质为安置性住房，其土地性质已变更，再次拆迁时，被拆迁人依法规有权获补偿。
补偿涵盖房屋价值、搬迁临时安置及停产停业损失等。
2.具体补偿标准由当地拆迁政策和市场评估等因素决定。
若拆迁程序合法合规，被拆迁人应享有补偿权益。
3.若回迁楼建设有违法违规情况，需具体分析以确定被拆迁人合法权益。
总之，回迁楼再次拆迁通常有补偿，具体依当地政策和实际情况判断。
案情回顾:
小郑的回迁楼面临再次拆迁，拆迁方认为回迁楼是安置性住房，不应给予过多补偿。小郑则依据法规，认为自己有权获得房屋价值、搬迁安置及可能的停业损失等补偿。双方就补偿标准产生争议，小郑认为应按当地拆迁政策和市场评估来确定，而拆迁方却未明确具体标准。
案情分析:
1、回迁楼虽为安置性住房，但再次拆迁时，被拆迁人如小郑依法有权获得相应补偿，包括房屋价值、搬迁安置及停业损失等。
2、具体补偿标准由当地拆迁政策和市场评估等决定。若拆迁合法合规，被拆迁人应得到应有的补偿权益。若回迁楼建设有违规情况，则需具体分析确定被拆迁人权益。
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