婚前买房写女朋友一个人名字算谁的
- 律师解析
-
1.婚前买房只写女朋友一人名字，通常会被视作女方个人财产。
依据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让以及消灭，依法登记才产生效力，没登记则不生效。
所以，房产登记在女方名下，便认定归女方所有。
2.不过，要是能拿出证据表明双方有共同出资购房的约定，像转账记录等，并且能证明出资是用于购房，那么分割房产时，男方可主张相应权益。
比如，男方可要求女方返还出资款，或者按出资比例享有房产份额。
3.总之，单从房产登记情况来看，一般认定为女方个人财产。
但实际分割时，要全面考量各种实际情况，综合进行判断。
例如，双方出资比例是否悬殊、购房时的具体商议内容等，这些都可能影响最终的房产分割结果，不能仅依据登记情况简单判定。
案情回顾:
小许和小丽是情侣关系，二人共同出资购买了一套房屋，但仅登记在小丽名下。后来二人感情破裂，对于该房屋的归属产生争议。小许认为自己有出资，应享有部分产权；小丽则主张房子登记在自己名下，属于自己的个人财产。
案情分析:
1、根据法律规定，不动产物权变动经登记才生效，此房屋登记在小丽名下，通常应认定为小丽的个人财产。
2、若小许能提供如转账记录等证据，证明双方有共同出资买房的约定且款项用于购房，那么在分割房产时，小许有权要回出资款或按比例分得房产份额。最终房屋归属需依具体证据等情况综合判定。
0
问题没解答? 125403人选择咨询律师
婚前买房写女朋友一个人名字算谁的
一键咨询
给男朋友借三十万借条中应该写谁的名字？
给男朋友借三十万借条中应该写借款人的名字，通常情况写不接受借款人与借条之中的姓名、身份证号等信息不一致的情形出现，否则若出现借钱不还，通过法律途径维权时会较为麻烦。
10w+浏览
债权债务跟朋友一起买房名字可以写我们名字份额怎么写
权属比例的划分通常基于双方自愿协商并达成共识。在多人共同购房情况下，开发商会提供份额协议供购房者填写。协议需明确每位购房者的产权百分比；若未达成共识，则按平均分配原则确定所有权比例。
10w+浏览
房产纠纷营业执照可以写朋友的名字吗
营业执照不能以他人名义登记注册，只能由实际经营者或公司法人代表申请。个体工商户只能登记一位负责人姓名，联合经营可登记一位主要负责人员姓名，公司成立时则只能登记公司法人代表姓名。其他参与者姓名将记录在合伙人或股东名单中。
10w+浏览
公司经营婚前男朋友全款买房写双方名字,算谁的财产
结婚前购置的房屋，若房产证上写有两人名字，则根据法律规定，此房产视为共同财产。这意味着，在婚姻期间，如果双方离婚，双方都有权要求对该房产进行分割。因此，在购房时，如果打算共同拥有房产，确保在房产证上同时登记双方的名字，以明确产权归属，避免后续的法律纠纷。
10w+浏览
婚姻家庭男朋友买车写我名字需要本人到场吗？
不需要本人到场。给别人买车不需要他本人在场，如果本人不在场，购车者持有他的身份证原件即可。买车流程全攻略指南车型资料 贷款流程 购买保险 缴纳税费约定要求车商返还定金或予以赔偿(具体请注意看清定购合同。办好定金手续后，等车商的现车来后，你需要交清全部车款，再提车。
10w+浏览
交通事故
