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叔叔的宅基地可以赠与侄子吗
- 律师解析
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1.法律规定下，宅基地使用权能依法转让、赠与等。
不过，有条件限制。
2.受赠人要符合宅基地使用规定，拥有农村集体经济组织成员资格。
3.赠与行为需经本集体经济组织同意，还要办理变更登记手续。
4.要是未经同意或未办登记，后续可能产生产权纠纷等问题。
5.所以，叔叔的宅基地在符合法律规定与程序时，可赠与侄子。
6.整个过程必须合法合规，这样才能避免潜在法律风险。
比如，需详细了解侄子是否满足成员资格条件，向集体经济组织提出申请并获同意，及时办理登记手续等，每一步都不能疏漏，确保赠与行为完全符合法律要求，保障双方权益，防止出现不必要的麻烦。
案情回顾:
小胡是农村集体经济组织成员，拥有一处宅基地。他想将该宅基地使用权赠与侄子小李。小李也是农村集体经济组织成员，但小胡未经过本集体经济组织同意，也未办理登记手续就将宅基地交付给小李使用。后来，小胡反悔，认为赠与行为无效，想要收回宅基地，双方因此产生产权纠纷。
案情分析:
1、根据法律规定，宅基地使用权能依法转让、赠与，但受赠人需符合宅基地使用规定且具有农村集体经济组织成员资格。本案中小李符合受赠人条件。
2、赠与宅基地使用权需本集体经济组织同意并办理登记。小胡未履行此程序，存在产权纠纷风险，其反悔收回宅基地有一定依据，双方应按法律规定妥善解决纠纷。
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