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什么算婚前财产赠予对方

#财产分割 最新修订 | 2025-03-24
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易轶律师
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律师解析
婚前财产赠予对方,是结婚登记前一方把自己财产无偿给另一方的行为。
法律上,赠予得自愿,不能有欺诈胁迫
得有明确赠予表示,像书面协议或口头约定。
还得完成财产转移,从赠予方到受赠方名下,完成物权变更。
比如婚前书面协议赠房产并过户,就是受赠方婚前财产,仅口头约定没办手续会有争议。

案情回顾:

小郑和小丽准备结婚,小郑承诺将自己名下的一套房产赠予小丽。小郑仅口头向小丽表达了赠予意愿,未签订书面协议,也未办理房产过户手续。婚后两人感情破裂准备离婚,小丽要求该房产归自己所有,小郑却反悔,认为房产仍是自己的,双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,婚前赠予需赠予人自愿且无欺诈、胁迫等情形。本案中小郑虽口头表达赠予意愿,但未明确其是否完全出于自愿,也无书面证据证明。
2、婚前赠予要有明确赠予表示且完成财产转移。小郑仅口头约定,未签订书面协议,也未办理房产过户手续,物权未发生变更,所以该房产所有权仍归小郑,小丽要求房产归自己缺乏法律依据。
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