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拆迁合同纠纷怎么赔偿
- 律师解析
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先搞清楚拆迁合同的具体内容，像补偿方式、标准这些。
合同约定清楚就按约赔偿，一般有房屋补偿、搬迁费、临时安置费等。
房屋补偿依市场评估价，保障被拆迁人权益。
搬迁费和临时安置费按实际搬迁及安置时间定。
拆迁方没按约赔偿，被拆迁人能协商、调解或诉讼解决。
协商不成可找行政部门调解，也能直接起诉，让拆迁方履约赔偿。
诉讼时，被拆迁人要备好证据证明合同存在及对方违约。
案情回顾:
小郑与拆迁方签订了拆迁合同，但在赔偿时产生争议。小郑认为应按合同约定获得房屋补偿、搬迁费和安置费等，且房屋补偿应依市场评估价。然而，拆迁方对补偿方式和标准的执行与小郑理解不同，未按约定足额赔偿，双方因此陷入纠纷。
案情分析:
1、拆迁合同约定明确的情况下，双方应按约定履行赔偿义务。房屋补偿依市场评估价可保障被拆迁人权益，搬迁费和安置费按实际情况确定。
2、若拆迁方未按约赔偿，被拆迁人可通过协商、调解或诉讼解决。协商不成可找部门调解，也能直接起诉。诉讼时，被拆迁人需备好证明合同存在及对方违约的证据。
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