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公司与个人能签订建筑合同吗
- 律师解析
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1.公司与个人能够签订建筑合同。
从法律层面看，只要双方拥有相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律法规强制性规定，合同便有效。
2.公司作为一方主体，有法人资格，具备相应经济实力与履约能力，可承担建筑合同里的权利和义务。
个人若有相应建筑施工资质，或者有实际从事建筑施工活动的能力，也能与公司签合同。
3.不过，要是个人不具备相关资质却签订建筑合同，可能致使合同在某些情形下被认定无效，施工时还可能面临监管风险等问题。
4.总之，公司与个人签建筑合同可行，但要保证双方主体资格及合同内容合法。
比如，公司要确认自身有承担合同责任的能力，个人要清楚自己是否具备相应资质。
只有这样，签订的建筑合同才更有保障，能避免后续可能出现的诸多麻烦。
案情回顾:
小许所在的公司因项目需要，欲与个人签订建筑合同。小许代表公司与有施工能力但无施工资质的小李签订了合同。施工过程中，监管部门介入调查，公司内部对于此合同是否有效产生争议，有人认为小李无资质合同应无效，也有人觉得只要双方意思真实合同就有效。
案情分析:
1、依据法律规定，公司和个人签订建筑合同，需双方有民事行为能力、意思表示真实且内容不违法，合同才有效。本案中公司有法人资格等，符合签订合同主体要求，但小李无施工资质，其签订的合同可能被认定无效。
2、由于小李无资质，施工中存在监管风险，为保证合同合法有效和项目顺利进行，签订建筑合同要确保双方主体资格符合要求。
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