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婚后买房离婚房产证如何分割
- 律师解析
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1.要是这房子是夫妻一起出钱买的，通常在离婚的时候，就按照每人各占一半的份额来分。
2.要是买房的时候已经说好只归其中一方，那这房子就属于个人财产，离婚的时候就归这一方，不用参与分割。
3.要是用一方自己的钱付的首付，婚后用夫妻共同的钱还贷款，房子的登记名字是首付方的，离婚的时候这房子由双方商量着处理。
要是商量不成，法院可以判这房子归登记名字的一方，还没还完的贷款也是这一方的个人债务。
双方婚后一起还的钱以及房子增值的部分，离婚的时候应该按照照顾孩子、女方和没过错方的原则，让登记名字的一方给另一方补偿。
案情回顾:
小丽和小胡是夫妻，婚后小胡以个人财产付首付买了一套房，登记在自己名下，婚后二人共同偿还贷款。后二人感情破裂决定离婚，对于该套房产的分割产生争议。小丽认为房子应一人一半，小胡则觉得房子是自己的，顶多给小丽适当补偿。
案情分析:
1、此房首付由小胡个人财产支付，登记在小胡名下，婚后共同还贷。依据法律，离婚时该房由双方协商处理。
2、若协商不成，法院可判决房子归小胡，未还完贷款为小胡个人债务。而双方婚后共同还贷部分及房子增值部分，小胡应按照顾孩子、女方和无过错方原则给予小丽补偿。
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