婚前财产做抵押担保有效吗
- 律师解析
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婚前财产抵押担保，若属一方个人财产，抵押人能依法处置，以此抵押担保通常有效。
要是婚前财产为夫妻共同财产，抵押人未经配偶同意就抵押担保，或因侵犯配偶共有权致抵押行为有瑕疵，可能需配偶追认或经其他法律程序确定效力。
总之，关键看抵押的婚前财产性质及抵押行为有无合法程序与授权。
案情回顾:
小郑和小丽是夫妻，小郑在婚前有一套房产。婚后，小郑未告知小丽，便将该房产为朋友小胡的债务作抵押担保。小丽知晓后，认为小郑未经自己同意抵押房产，该抵押行为无效；而小郑觉得这是自己的婚前财产，自己有权处置。双方为此产生争议，小胡的债权人也陷入了困境，不知该抵押担保是否有效。
案情分析:
1、若该婚前房产属小郑个人财产，根据法律规定，小郑作为抵押人能依法处置，此次抵押担保通常有效。
2、若该房产虽为婚前购买，但存在婚后夫妻共同还贷等情况，可能属于夫妻共同财产。小郑未经小丽同意就抵押，侵犯了小丽的共有权，抵押行为有瑕疵，可能需小丽追认或经其他法律程序确定效力。关键在于抵押的婚前财产性质及抵押行为有无合法程序与授权。
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