按揭房担保人主要责任有哪些
- 律师解析
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按揭房担保人需承担多项责任。
1.一般保证责任：
若债务人无法履行债务，担保人要承担代为履行责任。
比如债权人先起诉债务人，而债务人有能力履行却不履行时，债权人就能要求担保人履行。
2.连带保证责任：
债权人既可以要求债务人履行债务，也能够要求担保人在保证范围内承担保证责任。
3.代为清偿债务：
当债务人未按约定履行还款义务，担保人要依照约定代其向债权人清偿债务，涵盖本金、利息等。
4.承担违约责任：
要是担保人未履行担保责任，可能会面临债权人要求承担违约责任，像支付违约金等。
担保人承担责任后，有权向债务人追偿。
比如担保人代债务人偿还了债务，就可以向债务人追讨这笔款项，以维护自身权益。
总之，担保人在按揭房担保中扮演着重要角色，需清楚自身责任与权益。
案情回顾:
小何向小李借款10万元，小胡为该笔借款提供担保，但未明确是一般保证还是连带责任保证。借款到期后，小何未能按时还款，小李要求小胡承担还款责任，小胡认为应先找小何还钱。双方就小胡是否应立即承担还款责任产生争议。
案情分析:
1、本案中，因未明确保证方式，按照法律规定，应认定为连带责任保证。所以债权人小李既可以找债务人小何还钱，也能要求担保人小胡在担保范围内担责。
2、若小何未按约定还钱，小胡需代其向小李还清本金、利息等。若小胡未履行担保责任，要向小李支付违约金等。小胡承担责任后，有权向债务人小何追讨。
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