提前解除合同赔偿金如何计算
- 律师解析
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1.提前解除合同的赔偿金计算，通常依照合同约定与法律规定来进行。
要是合同明确约定了违约金计算方式，那就按此约定执行。
若合同未作约定，一般会以实际损失为依据，同时兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素综合判定。
2.依据法律规定，赔偿金额通常不超实际损失的30%。
实际损失涵盖因解除合同造成的直接损失与间接损失，像可得利益损失等。
3.比如，一方提前解除租赁合同。
给对方带来装修费用损失、租金损失等直接损失。
还有因寻找新租赁场所产生的费用等间接损失，计算赔偿金时都可能会被考虑进去。
4.总之，提前解除合同的赔偿金计算较为复杂，得具体情况具体分析。
若双方不能协商一致，可通过诉讼等途径解决。
案情回顾:
小许与小李签订租赁合同，租赁期三年。但小许因自身原因提前一年解除合同。合同中未约定违约金计算方式，小李认为小许应赔偿装修费、剩余租金等直接损失，以及找新场所的费用等间接损失。小许则觉得赔偿过高，双方就赔偿金数额产生争议，协商无果。
案情分析:
1、由于合同未约定违约金计算方式，应依据实际损失来确定赔偿金。小李的装修费、租金等属于直接损失，找新场所费用等属于间接损失，在计算时都应考虑在内。
2、法律规定赔偿额一般不超实际损失30%，需综合考虑合同履行情况、当事人过错程度等确定最终赔偿金额。双方协商不一致，可通过诉讼解决。
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