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父母资助子女结婚用房如何分割

#财产分割 最新修订 | 2025-03-30
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易轶律师
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律师解析
1.当父母明确表明该房屋是赠与子女其中一方时,此房屋就属于子女个人财产离婚时不参与财产分割
比如父母在赠与房屋时,通过书面协议等形式清晰写明是赠与自己子女一人。
2.要是父母没有明确说明是赠与子女一方还是双方,通常会被视作对夫妻双方的赠与,离婚时该房屋当作夫妻共同财产来分割。
3.在分割房屋时,一般会考量房屋的出资状况、出资比例以及双方对房屋的贡献等因素。
要是父母的资助占比大,可适当考虑给父母出资方一定补偿。
例如一方父母出了大部分购房款,分割时就会有所体现。
4.另外,还得考虑房屋的实际居住情形、子女双方的意愿等因素。
总之,要依据具体情况全面判断,从而公平合理地处理父母资助子女结婚用房的分割问题。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱父母出资购买了一套房屋。小朱父母未明确表示该房屋是赠与小朱一人还是赠与小朱和小丽双方。多年后,小朱和小丽因感情不和决定离婚,在财产分割时,对于这套房屋的归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产应平分,小朱则觉得父母本意是给自己的,应归自己。

案情分析:

1、根据法律规定,由于小朱父母未明确说明是赠与一方还是双方,该房屋应视作对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,在离婚时应进行分割。
2、分割时需考量房屋的出资状况、出资比例以及双方对房屋的贡献等因素。同时,也需考虑房屋的实际居住情形、双方意愿等,综合判断以公平合理地处理该房屋分割问题。若小朱父母出资占比大,可适当考虑给小朱一定补偿。
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