离婚前财产怎么协议分割
- 律师解析
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离婚前进行财产协议分割，有这些要点需留意：
1.双方得平等协商，清楚界定各自财产范围与分割方式。
比如，共同梳理家庭房产、存款、车辆等各类财产，明确哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产。
2.对于夫妻共同财产，像房产、存款等，可商定归一方所有，也能约定双方按一定比例共有。
例如，房产可约定归一方，给予另一方相应补偿；
存款按各自贡献比例划分。
3.个人财产各自归自己，无需参与分割。
像婚前购买且登记在个人名下的房产、专属个人的生活用品等。
4.协议要用书面形式，详细写明财产分割细节，包含财产具体清单、分割比例等。
清单要精确列出每项财产信息。
5.可在协议里约定违约责任，以此保障协议顺利履行。
比如一方不按约履行，需承担何种赔偿责任。
6.协议经双方签字就生效，但涉及房产等不动产变更登记的，要办理相应手续。
7.要是协议存在欺诈、胁迫等情况，一方能请求撤销协议。
总之，离婚前财产协议分割要保证公平、合法、自愿，防止日后产生纠纷。
案情回顾:
小朱和小丽因感情破裂决定离婚，在协商财产分割时产生争议。小朱认为婚后购买登记在自己名下的房产应归自己所有，小丽则觉得这是夫妻共同财产，应平均分割。此外，对于个人婚前的一些生活用品，双方也在是否参与分割上存在分歧。最终，二人决定签订书面财产分割协议来明确各自权益。
案情分析:
1、对于房产，婚后购买一般属于夫妻共同财产，若双方无特别约定，应共同商议分割方式，可归一方并给予另一方补偿，而不是仅因登记在一人名下就归其所有。
2、个人婚前购买且登记在个人名下的房产及专属个人的生活用品，属于个人财产，无需参与分割。
3、财产分割协议需采用书面形式，明确财产清单和分割比例，还可约定违约责任保障履行。若协议存在欺诈、胁迫等情况，一方可请求撤销。
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