店面租赁合同纠纷案件由哪个管辖法院
- 律师解析
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1.店面租赁合同纠纷案件的管辖法院：
一般由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。
若合同中有合法的约定管辖法院条款，就依约定法院管辖。
2.被告住所地：
较易确定，是被告的户籍所在地或者经常居住地。
3.合同履行地：
确定较为复杂。
通常是合同约定的履行地点。
若合同未约定或约定不明，根据法律规定：
争议标的为租赁物的，以租赁物所在地为合同履行地。
交付不动产的，以不动产所在地为合同履行地。
其他标的，以履行义务一方所在地为合同履行地。
4.总结：
在店面租赁合同纠纷案件里，要依据具体情形确定管辖法院，保障诉讼程序顺利进行。
例如，若店面租赁合同纠纷，先看合同有无约定管辖，有则按约定；
无约定再看被告住所地及合同履行地的具体情况，准确判断应由哪个法院管辖，推动诉讼顺利开展。
案情回顾:
小朱将自己的店面出租给小李，双方签订了店面租赁合同。后因租金支付问题产生纠纷，小朱欲通过诉讼解决。但对于该案件的管辖法院，双方产生争议。小朱认为应在自己户籍所在地法院起诉，小李则觉得应在店面所在地法院处理，二人就管辖法院僵持不下。
案情分析:
1、店面租赁合同纠纷案件，一般由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。若合同中有合法的约定管辖法院条款，就依约定法院管辖。本案中，若合同有约定，应按约定确定管辖法院。
2、被告住所地较易确定，是被告的户籍所在地或者经常居住地；合同履行地通常是合同约定的履行地点。本案若合同未约定或约定不明，因争议标的为租赁物，应以租赁物所在地为合同履行地。需根据具体情况确定管辖法院保障诉讼顺利进行。
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