婚后买的房子应当怎样处理
- 律师解析
-
婚后购买的房子通常属于夫妻共同财产。
离婚等需分割房产时，处理方式如下：
1.协商一致：
双方能达成共识，按协商方案办，像一方取得房屋所有权，给另一方相应补偿。
2.协商不成：
法院依具体情况判决。
会考虑这些因素：
双方对房屋的贡献：
一方付大部分购房款，或参与装修维护等。
双方经济状况：
一方有无稳定收入，是否要抚养子女等。
照顾无过错方原则：
如有重婚、与他人同居等过错行为，分割房产时可能少分。
3.分割方式：
实物分割：
双方各得部分房产。
作价补偿：
获房屋方给对方相应价款。
变价分割：
出售房屋后分割所得价款。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同购买了一套房子。后两人感情破裂决定离婚，在分割该房产时产生争议。小朱认为自己在购房时支付了大部分款项，且平时负责房屋的维护，应多分房产；小丽则主张房子是婚后购买，属于夫妻共同财产，应平均分割。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，婚后购买的房子通常属于夫妻共同财产。本案中，该房产是小朱和小丽婚后购买，应认定为夫妻共同财产。
2、双方协商不成，法院会依具体情况判决。会考虑双方对房屋的贡献，小朱支付大部分购房款且参与维护；双方经济状况以及照顾无过错方原则。分割方式可能采用实物分割、作价补偿或变价分割。
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