婚后父母出钱买房如何分割
- 律师解析
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婚后父母出资买房，分割情况较为复杂，要分多种情形来看。
若父母明确表明是赠与一方，像房子登记在自己子女名下，那么此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
要是父母未明确表示赠与一方，且房子登记在夫妻双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
倘若房子登记在出资方子女名下，实践中可能倾向于认定为对自己子女的赠与，但具体还得结合实际情况判断。
确定分割方式时，关键在于证据对出资性质及房产登记情况的证明。
比如出资时的转账记录、赠与声明等都相当重要。
要是涉及诉讼，就得向法院充分举证，这样才能争取到合理的房产分割结果。
总之，婚后父母出资买房的分割，要依据具体证据和实际情况来判定，以确保公平合理地处理房产问题。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母出资购买一套房子。小朱认为父母是明确赠与自己，且房子登记在自己名下，该房产应属个人财产，离婚时不应分割。但小丽觉得小朱父母未明确表示赠与一方，房子应认定为夫妻共同财产，离婚时要均等分割，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，若父母明确表明是赠与一方且房子登记在自己子女名下，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。本案中小朱需提供父母明确赠与自己的证据，如赠与声明等。
2、若父母未明确表示赠与一方，且房子登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。若小朱无法证明父母明确赠与自己，该房产可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。关键在于双方对出资性质及房产登记情况的举证。
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