被执行房产为父母出资购买会怎样处理
- 律师解析
-
1.当被执行房产是由父母出资购买时，情况较为复杂，需要区分不同情形。
2.要是父母出资时明确表明该房产仅归子女一方所有，同时还有相应证据能证实这一点，那么此房产会被认定为子女的个人财产。
在执行过程中，通常不能对该房产进行执行。
例如，父母在出资购房时签订了书面协议，明确说明此房是给子女个人的，并且这份协议经过了公证等。
3.若父母出资时没有明确约定是给子女个人所有，一般会被视作对子女夫妻双方的赠与，该房产也就属于夫妻共同财产。
执行时，能够对属于被执行人份额的房产进行处置。
不过，要保障被执行人配偶的合法权益，像为其保留必要的居住用房等。
比如，可以通过评估房产价值，合理划分被执行人与配偶的份额，在处置时确保配偶的权益不受侵害。
4.总之，要依据具体的出资情况以及是否有明确约定，来确定该房产的性质以及执行方式。
案情回顾:
小朱与小李为夫妻关系，小朱因债务纠纷成为被执行人。小朱名下的一处房产是其父母出资购买，小朱的债权人要求执行该房产。小朱认为父母出资时明确表示该房产仅归自己所有，不应被执行；而债权人则认为没有证据证明这一点，该房产应作为夫妻共同财产执行小朱的份额。
案情分析:
1、若小朱能提供如经过公证的书面协议等证据，证明父母出资时明确表明该房产仅归其一方所有，那么该房产会被认定为小朱个人财产，通常不能对其执行。
2、若小朱无法提供相关证据，此房产一般会被视作对小朱夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。执行时可对小朱份额的房产进行处置，但要保障小李的合法权益，如为其保留必要居住用房。
0
问题没解答? 125621人选择咨询律师
被执行房产为父母出资购买会怎样处理
一键咨询
父母为子女购买婚房是赠予吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对父母为子女购买婚房是赠予吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭父母被列入法院失信被执行人名单孩子买房贷款是否会受影响
10w+浏览2023-09-20
父母为子女出资购买不动产是借款吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和父母为子女出资购买不动产是借款吗相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务父母出资为夫妻一方购买房屋是否为共有财产
父母出资为夫妻一方购买的房子不一定是共有房产的，像这种购买房子的方式是需要根据房产证上登记的名字，还有其他因素来确定的，有的时候是父母出资给子女购买的，但房产证上写的却是父母的名字，那这套房产跟夫妻两个人都是没有关系的。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
