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合同已经生效还能变更吗

#合同效力 最新修订 | 2025-04-01
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包敬立律师
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律师解析
合同生效后通常能够变更。
民法典》规定,当事人协商一致便能变更合同,即双方就合同变更达成一致意见就行。
不过,要是法律、行政法规规定变更合同需办理批准、登记等手续,那就得依照规定执行。
比如涉及不动产的合同变更,可能要办理过户登记等手续。
变更合同期间,要留意保留相关证据,像书面协议、电子邮件等。
这样做是为防止日后产生纠纷
总之,合同生效后不是绝对不能变更,只要双方协商一致且遵循法律规定程序,就能对合同进行变更。
具体来说,双方先就变更事宜充分沟通,达成共识后,对于需办理手续的,按要求准备材料办理,同时妥善留存各类能证明变更的证据,确保整个变更过程合法合规,为后续可能出现的情况提供保障,维护双方的权益。

案情回顾:

小何与小李签订了一份房屋买卖合同,合同生效后,小何因自身原因希望变更合同中房屋交付时间。小李起初不同意,但经小何多次协商,小李最终答应。然而,在后续过程中,小李又反悔,认为不应随意变更合同,双方就合同是否能变更产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,合同生效后通常可以变更,只要双方协商一致即可。本案中小何和小李已就变更房屋交付时间达成一致,从这方面看,合同变更是合法有效的。
2、若该合同变更涉及法律、行政法规规定需要办理批准、登记等手续的,应照办。且双方变更合同时,需留存相关证据,如书面协议等,以便在发生纠纷时维护自身权益。
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