结婚后拆迁房下来了算共同财产吗
- 律师解析
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1.通常而言，婚后拆迁房是否算共同财产要依具体情形判定。
2.要是拆迁补偿款源于原房屋价值，且包含夫妻双方在婚姻存续期共同付出等因素，那拆迁房一般属于夫妻共同财产。
比如，夫妻婚后对房屋进行过修缮、扩建等，这些努力会使房屋价值提升，相应补偿款就可能被认定为共同财产。
3.然而，若拆迁补偿款基于婚前一方房屋拆迁，且拆迁政策明确仅归一方，或者有其他证据表明拆迁房仅属一方财产，那它就不是共同财产，而是一方个人财产。
像拆迁政策写明按原房屋产权人补偿，且产权人是婚前一方，那就可认定为个人财产。
4.总之，判断婚后拆迁房是否为共同财产，需综合考量具体拆迁政策、房屋来源及相关证据等因素。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后，小朱婚前的房屋面临拆迁。小丽认为拆迁房应属夫妻共同财产，毕竟婚后他们对房屋进行过修缮和扩建，提升了房屋价值。但小朱则觉得拆迁政策明确按原房屋产权人补偿，而产权人是他自己，所以拆迁房应是他的个人财产。二人因此产生争议。
案情分析:
1、判断婚后拆迁房是否为共同财产，要综合考量具体情形。本案中若考虑到夫妻婚后对房屋进行修缮、扩建，使房屋价值提升，从这方面看拆迁补偿款有成为共同财产的可能。
2、不过，由于拆迁政策明确按原房屋产权人补偿，且产权人是小朱婚前所有，有证据表明拆迁房仅属一方财产，所以拆迁房也可能被认定为小朱的个人财产。
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