再婚买房怎么证明是婚前财产
- 律师解析
-
1.婚前财产公证：
这是最直接有效的办法。
再婚夫妻双方可一同前往公证机构，对婚前购买房产的事实以及出资状况等予以公证。
比如详细说明购房时间、地点、支付方式等，以此明确该房产属于婚前个人财产。
2.支付凭证留存：
要保留好购房的所有付款凭证，像转账记录，需清晰显示转账时间、金额、付款方等信息；
支票存根也要妥善保存，上面的各项内容都要完整无缺。
这些凭证能有力证明购房款是在婚前由一方独自支付。
3.书面约定：
双方签订书面协议，明确该房产为婚前财产，并清晰界定双方的权利和义务。
协议需采用规范书面形式，由双方签字确认，确保协议具有法律效力。
4.房产登记：
在进行房产登记时，明确登记为一方单独所有。
房产登记部门会依据登记申请及相关材料严格办理登记，此登记具有公示效力，能对外彰显房产归属。
通过上述方式，能较好证明再婚买房属于婚前财产。
不过具体情况要依据实际法律规定和证据状况综合判定。
案情回顾:
小何和小丽即将步入婚姻殿堂，小何在婚前购买了一套房产。然而，小丽认为该房产应作为夫妻共同财产，小何则坚持是其婚前个人财产。双方为此产生争议，为明确房产归属，小何希望通过一些方式证明这是他的婚前财产。
案情分析:
1、婚前财产公证是有效的办法，双方可一起到公证机构，对买房事实、出资等进行公证，以此确定房产是婚前个人财产。
2、小何应留存付款凭证，如转账记录、支票存根等，以此证明购房款是婚前他独自支付。
3、双方可签订书面协议，约定该房产为婚前财产，明确各自的权利和义务，并签字确认。
4、在房产登记时，应明确该房产为小何单独所有，登记部门会依据申请和相关材料进行登记，此登记具有公示效力。
0
问题没解答? 125620人选择咨询律师
再婚买房怎么证明是婚前财产
一键咨询
