农村宅基地使用权抵押能吗
- 律师解析
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1.在我国，通常农村宅基地使用权不可抵押。
宅基地使用权具福利性与保障性，是农民基本生活保障的关键部分。
比如，它为农民提供了居住之所，保障了基本生活需求。
2.从法律规定来讲，《中华人民共和国民法典》等相关法律明确指出，宅基地使用权不得单独抵押。
若以宅基地上房屋抵押，房屋占用范围内的宅基地使用权会一并抵押。
不过，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权性质和土地用途。
3.总之，农村宅基地使用权抵押有诸多限制与规定，不能随意进行抵押操作，必须谨慎对待。
比如，农民在面临经济困难想以宅基地抵押时，要充分了解这些规定，避免因不熟悉而导致权益受损。
只有严格按照法律要求和规定程序，才能确保宅基地使用合法合规，维护自身及集体的权益。
案情回顾:
小朱是农村村民，因急需资金周转，想将自己的宅基地使用权进行抵押。小李得知后提醒小朱，农村宅基地使用权不能随意抵押。但小朱认为自己对宅基地有使用权利，应该可以抵押。双方为此产生争议，小朱坚持要尝试抵押，小李则强调随意抵押会带来法律风险。
案情分析:
1、在我国，农村宅基地使用权具有福利性与保障性，是农民基本生活保障的关键部分，《中华人民共和国民法典》等相关法律明确规定宅基地使用权不得单独抵押。若以宅基地上房屋抵押，房屋占用范围内的宅基地使用权会一并抵押。
2、小朱不能随意抵押宅基地使用权，应严格按照法律要求和规定程序行事，避免因不熟悉规定导致自身及集体权益受损。
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