婚后父母赠与房子归属怎么算
- 律师解析
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婚后父母赠与房子归属有别。
若父母明确在赠与合同写明仅赠与自己子女，房子是夫妻一方个人财产。
例如父母在赠与合同中清晰注明“此房仅赠与我女儿”，那该房就归女儿个人。
若父母未明确，按法律视为对夫妻双方赠与，属共同财产。
判断赠与是否指向一方，关键看意思表示是否清晰。
像父母转账备注“赠与我儿子个人”，可认定对一方赠与。
无此类备注，一般认定对双方赠与。
离婚涉及财产分割时，个人财产房子归一方，共同财产依法分割，原则均等分割，还会综合考虑因素。
比如照顾抚养子女一方，考虑女方权益，若女方抚养孩子且经济困难，分割财产时会适当多分。
同时会考量双方对家庭贡献等，确保分割公平合理。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母出资购买一套房子。小朱称父母明确表示该房仅赠与他个人，拿出一份有“此房仅赠与我儿子小朱”字样但无落款时间的合同。小丽则认为该合同不规范，且父母并未明确表明，应属夫妻共同财产。二人后来离婚，在财产分割时就该房子归属产生激烈争议。
案情分析:
1、判断该房子归属关键在于小朱父母赠与意思表示是否清晰。若能确定赠与合同真实有效且明确仅赠与小朱，房子是小朱个人财产；若无法证明，按法律视为对夫妻双方赠与，属共同财产。
2、若房子为共同财产，离婚分割时原则上均等分割，会综合考虑照顾抚养子女一方、女方权益、双方对家庭贡献等因素，以确保分割公平合理。
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